Auktionssalg er en lukrativ og spændende måde at sælge ejendom på, men det kan være forvirrende at auktionere dit hjem eller din grund uden hjælp fra en auktionarius. Auktionsmænd har mange års erfaring i auktionsbranchen og ved alt om auktionshandlinger, så de vil give dig ekspertrådgivning om, hvordan du kommer i gang, og sikre at køber for lavet det rette auktionsskøde. Følgende artikel er en guide til auktionsbegyndere, der diskuterer, hvordan auktionarius fungerer, hvilke typer af auktioner der findes og meget mere!
Hvad er et auktionsskøde?
Et auktionsdokument er sælgers skriftlige løfte om at overdrage en ejendom på auktion. Auktionarius vil kræve et auktionsdokument, før han accepterer dit bud og starter budprocessen. Da det er afgørende, at hver part har lovligt ejerskab til ejendommen, skal alle budgivere underskrive dette dokument samt alle budgivere på det vindende bud. Tænk på at oprette et særligt sted til auktionsdokumenter, hvor de let kan findes, hvis du får brug for dem senere hen!
Hvad synes du, når du har læst disse sætninger? Har vi overset noget vigtigt? Hvad vil du gerne have, at vi tilføjer eller ændrer her? Lad os vide det nedenfor: Indtast venligst dine kommentarer i denne formular, og lad os vide, om der var oplysninger, vi har overset, eller ting, vi burde tilføje eller ændre.
Hvordan fungerer de?
Auktioner er spændende begivenheder, der tiltrækker en stor skare af bydende. Nogle auktionsholdere kan have hundredvis eller endda tusindvis af mennesker til deres auktion! Auktioner kan være live, hvilket betyder, at de finder sted personligt på et bestemt sted og tidspunkt, eller online via video via platforme som eBay.com.
De nøjagtige regler for auktioner varierer fra land til land og fra auktionsholder (nogle auktionsholdere tillader fraværende bud), men der er typisk fire hovedtrin.
– Først er der forhåndsvisningsperioden, hvor du kan se de varer, du er interesseret i at byde på, på forhånd. Hvis det er nødvendigt, kan nogle auktionsholdere også afholde en inspektionsdag, hvor potentielle købere får mulighed for at se alt på forhånd uden at byde endnu.
Hvorfor er de fordelagtige for dig
– Auktionarius fastsætter startprisen, som normalt er lavere end markedsværdien. Det betyder, at du kan få en god handel på en ejendom uden at skulle tilbyde flere penge oveni! Auktionarius ved præcis, hvad din ejendom er værd, og han sørger for, at potentielle købere også er klar over det. Du ønsker ikke, at nogen byder mod dig, som ikke forstår, hvor meget de skal betale for grunden eller bygningen – auktioner sikrer, at dette ikke sker, fordi alle byder på grundlag af en nøjagtig vurdering.
– Der er ingen grund til at betale provision ved salg på auktion; auktionsholdere opkræver kun gebyr, hvis de sælger noget, så der kræves absolut intet ekstra af dig. Når du køber hos dem, tager auktionshuse dog generelt et lille gebyr, der kaldes “køber præmie”. Det er normalt ca. 15 % af auktionsprisen, men det er det værd for at få en god handel.